Vente maison 675 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Zillisheim (68720)

Située sur les hauteurs de Zillisheim cette maison neuve achevée en 2023 est édifiée sur un très beau terrain de 5,56 ares orienté plein sud dans un quartier résidentiel en impasse et en bordure de forêt. Vous y trouverez le calme et la nature à proximité du collège de Zillisheim et des commodités (médecin, commerces, etc.), à 10 minutes de Mulhouse et 30 minutes de l’aéroport
Cette construction neuve de 148 m2 où les volumes et les circulations sont optimales, bénéficie de très belles prestations et de matériaux de grande qualité. La lumière circule partout et magnifie le parquet chaleureux.
Les fenêtres et les baies vitrées à levage sont en triple vitrage renforcé avec brise-soleils orientables électriques, isolation par l'extérieur, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle vitré dans le salon, portes intérieures toute hauteur à fleur de mur avec serrures magnétiques, placards de rangement sur-mesure grande profondeur, prises au sol, parquet en chêne massif brossé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans l'entrée, les salles de bains/WC ainsi qu’au sous-sol.
La cuisine ainsi que le choix du liner et de la filtration pour la piscine restent à réaliser par le futur propriétaire. Une alarme pourra être installée, le câblage ayant déjà été prévu.
Cette maison se déploie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour/cuisine de 55 m2 donnant sur une première terrasse et la piscine ainsi que sur une autre terrasse côté cuisine, une chambre avec sa salle d’eau, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard sur-mesure.
Au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec emplacement pour grand dressing, une grande mezzanine bureau ouverte, un patio, une salle de bain avec double vasque et WC.
Au sous-sol : une entrée, un garage carrelé 2 voitures de 35 m2 avec prise véhicule électrique, une buanderie, un cellier, une pièce de 11,5 m2 pouvant servir de chambre d'appoint et un local technique.
À l’extérieur : une piscine de 9 x 3 m avec escalier, une terrasse arrière de 16 m2, un grand portail électrique donnant une zone de stationnement pavée de 68 m2 pour voitures/motos et vélos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Je vous propose de me contacter pour visiter cette maison et vous rendre compte de ce magnifique environnement. N’hésitez pas à me contacter : Virginie Bartoli 06 81 07 78 47 Contact Virginie BARTOLI- Agence LA MAISON A 5 PATTES 06.81.07.78.47

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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LA MAISON A 5 PATTES VIRGINIE BARTOLI

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