Vente maison 241 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Almont-les-Junies (12300)

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1 617 €/m²
Terrasse
Piscine

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Description

Secteur ALMONT-les-JUNIES : Maison familiale de type 6 (149 m² habitables) entourée de champs, au calme, avec vue dominante
Elle comprend au 1er niveau en plain-pied de vie : entrée (4,91 m²) avec placard, un dégagement (10,32 m²), séjour/salon (36,46 m²) avec cheminée et insert et également porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée (11,84 m²), deux chambres (11,92 et 10,94 m²), salle de bain (5,34 m²), wc (2,20 m²) ; accès de plain-pied sur le terrain et la piscine.
Au 2° niveau se trouvent : trois chambres (10,28 ; 11,32 et 11,56 m²) dont deux avec placards, un bureau mansardé (4,87 m²), une salle d'eau (5,98 m²), wc (1,37 m²) et grenier.
Sous-sol comprenant : un garage double, deux caves.
Terrain de 1658 m² clôturé avec piscine sécurisée, à l'oxygène et local technique en dessous.
Toiture en tuile mécanique isolée sur charpente traditionnelle.
Menuiseries en bois double vitrage refait et volets bois.
Tableau électrique refait.
Chauffage électrique avec des radiateurs pour partie récents et pour partie plus anciens.
L'assainissement est individuel par fosse septique.
Taxe foncière : 800 €.
Dépendances : abris de jardin et abri de voiture de forme arrondi avec cerceaux en fer et une bâche.
Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11
N° Siret direction : 80163135900016
N° Siret conseillère : 38483335900024

Publiée le 23/02/2024 - maj le 31/07/2024 - Réf. agence : 1058 - Réf Superimmo : ANVXUYHO3

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://homepatrimoine.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 658 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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