Vente maison 1 430 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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9 597 €/m²
1 balcon (11 m²)
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Le Concept Immobilier

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Description

Anglet - Quartier des Fleuristes.
Sur une jolie parcelle paysagée, maison contemporaine en excellent état, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin Sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie de 57m² qui s'ouvre sur une terrasse de 40m², créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, accessible toute l'année grâce à un système de stores extérieurs haut de gamme.
La chambre parentale avec dressing et salle de bain/douche permet d'en profiter également.
À l'étage, le palier fait office de bureau et coin lecture jouissant d'une terrasse couverte, et dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison, clé en main, bénéficie de garanties décennales et d'un système domotique intégré.
Constructibilité supplémentaire et division parcellaire possible.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 861-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXVQ15W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 430 000 €	Prix au m² : 9 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 68 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 balcon (11 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 9,2%

1 430 000 €

11 mai 2024

1 575 000 €

Localisation

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