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Description

iad France - Laurence Taton vous propose: En EXCLUIVITE, A ne pas Manquer :
Dans la charmante commune d'ANOR , disposant de toutes commodités, située à 5 mn de la Belgique, proche d'Hirson et Fourmies, Maison semi mitoyenne en briques de 149 m2 environ habitable.
Celle ci se compose au Rez de Chaussée de 90 m2 environ , d'un salon séjour, 2 grandes chambres , un grand espace cuisine donnant sur accès terrain, espace Appentis remise et Salle d'eau, WC.
A l'Etage : grand espace (chambres, grenier à réaménager)
Terrain de 330 m2 environ , grand garage, Cave
Très belle Opportunité !!
Raccordement assainissement collectif
Chauffage gaz de ville, cheminée
Taxe Foncière : 751 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1567384 - Réf Superimmo : ANVXW88UR
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Caractérisques
Prix de vente : 79 800 € Prix en baissePrix au m² : 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 351 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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Historique des prix
23 décembre 2024

Baisse de 0,1%

79 800 €
4 juillet 2024
79 900 €
Localisation
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