Vente maison 79 900 €

149 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Anor (59186)

iad France - Laurence Taton (06 83 53 78 07) vous propose : En EXCLUIVITE, A ne pas Manquer :
Dans la charmante commune d'ANOR , disposant de toutes commodités, située à 5 mn de la Belgique, proche d'Hirson et Fourmies, Maison semi mitoyenne en briques de 149 m2 environ habitable.
Celle ci se compose au Rez de Chaussée de 90 m2 environ , d'un salon séjour, 2 grandes chambres , un grand espace cuisine donnant sur accès terrain, espace Appentis remise et Salle d'eau, WC.
A l'Etage : grand espace (chambres, grenier à réaménager)
Terrain de 330 m2 environ , grand garage, Cave
Très belle Opportunité !!
Raccordement assainissement collectif
Chauffage gaz de ville, cheminée
Taxe Foncière : 751 euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton EI (ID 78446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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LAURENCE TATON - IAD

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