Vente maison 245 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Artigat (09130)

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Charmante maison traditionnelle à Artigat - 4 chambres - Rénovée
Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Artigat, offrant 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains, et 1 salle d'eau pour une surface totale de 149m². Baignée de lumière naturelle, cette demeure rénovée avec soin saura vous séduire par son caractère et son confort optimal.
Construite en 1970, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. L'intérieur, en parfait état, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, facilitant les moments de partage.
L'emplacement, au calme, ajoute à l'attrait de ce bien. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les nombreux atouts de cette maison : climatisation, et microstation, puit.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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SANDRINE LEBOEUF - IAD

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