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Description

A vendre chez Orpi Porte Neuve une maison composée de deux appartements entièrement rénovés avec plage et commerces à pieds
Au rez-de-chausée:
Un appartement d'environ 85 m2 composé d'un beau salon/séjour avec poele à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un jardin d'hiver donnant accès sur le petit extérieur avec sa cuisine d'été exposé plein sud
2 belles chambres avec coin dressing, salle de bains et buanderie.
Au premier étage:
Duplex d'environ 60 m2 composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse plein sud , deux belles chambres dont une avec vue mer.
Référence agence : 13314

Publiée le 21/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : U0MT-6TJ-C36 - Réf Superimmo : ANVXY50EU
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4241/bareme.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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