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Vente maison 745 000 €

149,69 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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4 977 €/m²
1 Garage

GOLF IMMO

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Description

Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la verdure et beaucoup d'espace sur un terrain plat de 6000 mètres carrés. Elle a été entièrement rénovée en 2020 et offre environ 150 mètres carrés d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son office, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre.
À l'étage, il y a une bibliothèque en mezzanine et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique parc arboré avec des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une grande terrasse et une pergola bioclimatique. Le terrain offre de beaux coins ombragés et une pelouse facile à entretenir. De plus, une réserve d'eau alimentée par une source naturelle est disponible pour l'arrosage du potager, des arbres fruitiers et des massifs. Une annexe de 65 mètres carrés sert de garage, un box de 15 mètres carrés est également présent, ainsi qu'un carport pour plus de commodité.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des commerces, à trente minutes de Saint-Raphaël, trente-cinq minutes de Mandelieu-la-Napoule et à une heure de Cannes, offrant ainsi un accès facile à diverses destinations de la Côte d'Azur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXX9OI7

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 977 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

149,69 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1973
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 752 € / an

Maximum : 1 018 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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