Jean Christophe LECLERCQ - OPTIMHOME

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Description

TANNOIS, à 5min de BAR-LE-DUC beaucoup de cachet pour cette belle maison de village rénovée avec goût, disposant de belles pièces de vie, de 3 chambres et un spacieux garage.
- EN EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT -
Très belle opportunité à ne pas manquer, une rénovation soignée qui apporte une touche de modernité à cette belle maison de village.
Au RDC vous pourrez profiter d'une belle et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche tropicale, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée avec baie vitrée sur une grande terrasse ensoleillée et d'un premier WC.
A l'étage vous disposerez de trois belles chambres avec rangements, une spacieuse mezzanine, une buanderie ainsi qu'un second WC.
- PRESTATIONS DE QUALITES
Spacieux garage de 40m2, grande terrasse, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur... beaucoup d'atouts pour cette belle maison.
Visites sur RDV EXCLUSIVEMENT - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 572067 )

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 830035479974 - Réf Superimmo : ANVXX12Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²
2 niveauxGarage
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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