Vente maison 368 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bessan (34550)

A Vendre : Sublime Maison de Maître Rénovée à Bessan, entre Montpellier et le Cap d'Agde Située au coeur de la charmante commune de Bessan ,5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages du Cap d'Agde , cette magnifique Maison de Maître rénovée avec goût, de beaux volumes , fonctionnement optimisée, avec jardin, terrasses. Caractéristiques principales : Surface habitable :147 m² sur deux niveaux Rénovation de qualité Rez-de-chaussée : Superbe entrée élégante Salon lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée avec un espace cellier attenant pour plus de faciliter, donnant sur une belle terrasse et le jardin WC indépendant avec lave-mains A l'étage : Grand pallier desservant les 3 grandes chambres lumineuses Deux chambres de 13,3 m² Une suite parentale spacieuse de 19 m ²avec dressing intégré , La salle de bains avec WC séparés et douche à l'italienne. Le dressing donnant accès à une terrasse ensoleillée Accès extérieur privilégié par des portes-fenêtres sur les différentes terrasses exposée sud-ouest Dépendance extérieure de 5 m² permettant du rangement supplémentaire Le tout sur un terrain clos et aménagé d'environ 254 m². A proximité des commodités : A seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité , Localisation exceptionnelle : Entre Montpellier et le Cap d'Agde Véritable coup de coeur ,charme, modernité et fonctionnalité pour une résidence principale ou maison de vacances ,à visiter sans tarder!

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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