Vente maison 233 000 €

149,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bliesbruck (57200)

Bliesbruck en exclusivité?!
Jolie maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1978, d'une surface de 150 m² habitable, bâtie sur un terrain de 9,94 ares, située dans une rue très calme.
Demeure comprenant :
Une entrée, un salon-séjour de 46,5 m2, une véranda chauffée de 40 m2, une cuisine avec accès terrasse, trois chambres lumineuses avec portes-fenêtres, une salle de bains avec douche, un WC individuel.
À l'extérieur, vous retrouverez une grande terrasse et sa pergola installée en 2020 donnant sur un beau jardin clôturé.
Sous-sol complet avec deux chambres supplémentaire pour vos activités ou le stockage, un garage deux places et un atelier.
Chauffage gaz avec un kachelofe et cheminée bois en appoint, chaudière Wiesmann de 2005 en parfait état.
Production d'eau chaude par panneaux solaires.
Fenêtres double vitrage bois de 2008.
Isolation extérieure + sous-combles.
Toiture en excellent état datant de 2008.
Taxe foncière: 950€/an
Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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