Vente maison 420 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boran-sur-Oise (60820)

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Pavillon individuel de 7 pièces vivable de PLAIN-PIED avec grand garage pouvant faire office de dépendance pour télétravailler ! --
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 149m2 qui comprend au :
* Rdc : entrée, salon/séjour lumineux de 29m2 donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte E/A, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, une SdE avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie, un wc.
* 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres de 18m2 et 20m2, une SdB, un wc.
* Sous-sol TOTAL de 4 pièces : double garage avec fosse à vidange, cave à vin, atelier
* A l'extérieur : jardin plat, terrasse de 63m2, jacuzzi et garage en mezzanine pouvant faire office de dépendance pour télétravailler
Les atouts :
- Gare de Chantilly à 15min desservant Paris Nord en 25min
- Grand garage attenant pour télétravailler
- Aspirateur centralisé, jacuzzi et sous-sol total
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette demeure !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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SOFYANE TARRAF - IAD

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