Vente maison 220 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 477 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

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Description

BOURGES SUD, proche des commerces et à 1600m de la mairie. Spacieuse maison ancienne d'environ 150m², elle vous offre au RDC : entrée, cuisine avec espace repas ouvrant sur la terrasse avec barbecue et le jardin clos et arboré sans vis à vis de 500m², beau salon-séjour de 29m² avec cheminée insert (conduit de distribution d'air chaud), chambre, salle de bain, garage-buanderie et WC. A l'étage : palier distribuant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Cave voutée. Grand garage de 35m². Panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude sanitaire. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9062 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 3220 € et 4220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 211500€ hors honoraires).

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 030011711 - Réf Superimmo : ANVXWMSFH

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 211 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03001/bareme.pdf

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 509 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Infos légales : 538 647 736 BOURGES