Vente maison 475 000 €

149,59 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER, vous propose 15 min de BOURGOIN-JALLIEU, sur les hauteurs de Cessieu (38110), cette magnifique maison contemporaine de 150 m2, 5 pièces - Terrain clos et arboré de 4458 m2. Piscine.
Environnement :
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en quelques minutes : une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à proximité. A proximité de la gare de la Tour du Pin et de la gare de Bourgoin-Jallieu et Accès Autoroute.
Elle se compose comme suit :
Rez -de -chaussée :
- Une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine Américaine
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Une buanderie
- Toilettes
- Un garage de 50m2 avec mezzanine
Etage :
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Deux Chambres
- Une Salle de bains
- Toilettes
En exterieur :
- Cuisine d'été entièrement équipée avec plancha et double barbecue
- Piscine chauffée et sécurisée de 3x10,6mx1.50m - traitement au sel par électrolyse
- Une terrasse de 70 m2
A savoir :
- Prestations très qualitatives
- Système de chauffage réversible avec pack air/eau au rez-de-chaussée et pack air/air à l'étage, incluant chauffage au sol
- Balon thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
- Taxe Foncière :1 736 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509

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