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Description

PIETRAPOLIS vous propose sur les hauteurs de Cessieu (38110), cette magnifique maison contemporaine de 160 m2, 5 pièces - Terrain clos et arboré de 4458 m2. Piscine.
Environnement :
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en quelques minutes : une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et un restaurant à proximité. A proximité de la gare de la Tour du Pin et de la gare de Bourgoin-Jallieu et Accès Autoroute.
Elle se compose comme suit :
Rez -de -chaussée :
- Une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine Américain
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Une buanderie
- Toilettes
- Un garage de 50m2 avec mezzanine
Etage :
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Deux Chambres
- Une Salle de bains
- Toilettes
En exterieur :
- Cuisine d'été entièrement équipée avec plancha et double barbecue
- Piscine chauffée et sécurisée de 3x10,6m
- Une terrasse de 70 m2
A savoir :
- Prestations très qualitatives
- Système de chauffage réversible avec pack air/eau au rez-de-chaussée et pack air/air à l'étage, incluant chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques
- Taxe Foncière : 1573 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM63659-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWFVD6
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

149,59 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 458 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Cuisine équipéeSéjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 542 € / an
Maximum : 733 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,8%

475 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 7,4%

499 000 €
2 août 2024
539 000 €
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