Vente maison 188 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boussenois (21260)

- SOUS COMPROMIS - En exclusivité, à Boussenois, à 9 min de Selongey, venez découvrir cette charmante demeure du 19 -ème siècle entièrement restaurée. Boussenois, village niché au creux des forêts, situé sur la route pittoresque du circuit de la Venelle et de la Vingeanne, à 8min seulement de Selongey. Ce bien est idéal pour une grande famille et offre aussi une superbe opportunité pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Cette demeure se compose de plusieurs éléments : Une maison d'habitation de 149 m² sur 2 niveaux, comprenant : au rez-de-chaussée , une salle à manger et sa cuisine ouverte avec un poêle à bois (+ 25m²), 1 chambre (30m²) avec placards et ouverture sur l'extérieur, un WC séparé et une salle d'eau (6m²). A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec son accès sur l'extérieur ( 23, 22 et 18 m²), un dégagement (8m²), un bureau (11m²). Grenier. Possibilité d'aménager d'autres pièces supplémentaires ! De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété : garage (50m²), cellier (13m²), bûcher, cave, cuisine d'été, annexes. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une cour à l'avant et un grand jardin de 953 m² à l'arrière qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. D'autres photos sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?raldine GRAFF Inscrite au RSAC de DIJON 902 416 312, Tel : 06 07 91 15 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180430GG-1462401100

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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