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Vente maison 674 000 €
149,66 m²
4 chambres
4 ch
Boussy (74150)
149,66 m²
4 chambres
4 ch
Boussy (74150)
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- 4 504 €/m²
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Splendide Villa Moderne avec Vue Panoramique - Boussy 74150
Description générale :
Découvrez cette villa moderne de 169 m² située sur les hauteurs de Boussy, entre Chapeiry et Rumilly. Bénéficiant d'une position géographique privilégiée, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Rumilly et à seulement 25 minutes du centre-ville d’Annecy. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², la villa offre une vue imprenable sur le paysage environnant, alliant campagne et montagnes dans une exposition idéale.
Présentation générale du bien :
Cette villa se distingue par son état impeccable et son ambiance accueillante. Les matériaux de qualité utilisés et l'absence de travaux à prévoir en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'une maison basse consommation.
Description de l'intérieur :
La villa s'étend sur plusieurs niveaux avec des aménagements bien pensés pour le confort et la fonctionnalité.
À l'intérieur, au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un garage double , un cellier, une buanderie et un WC.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe le rez-de-chaussée et vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Description de l’extérieur :
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin fleuri et un bel enrochement permettant d'accéder à la maison. Une rampe d’accès mène au garage, offrant de nombreuses places de stationnement. Le terrain comprend également un potager, un terrain de pétanque, un grand jardin et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : M2018MU - Réf Superimmo : ANVXVQI9W
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| Prix de vente : 674 000 € | Prix au m² : 4 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981
| 149,66 m² - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | Année de construction : 2009 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 15 m² |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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