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Vente maison 674 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boussy (74150)

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  • 4 523 €/m²
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Description

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison offre un lieu de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Imprégnée de la quiétude environnante, elle se situe loin de l'agitation urbaine, et offre un refuge paisible où il fait bon se ressourcer. Avec ses 149 m² répartis sur trois niveaux et son vaste jardin arboré, ce bien représente une harmonie parfaite entre un intérieur chaleureux et un extérieur verdoyant. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée invite à la convivialité. Le séjour, très lumineux, offre un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir et se détendre. Une chambre et une salle d'eau élégante complètent ce niveau. A l'étage, un espace baigné de lumière peut servir de bureau ou de coin détente. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau complète. Un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, des places de stationnement extérieures et un double garage avec cave à vin et buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien. Les amoureux des panoramas époustouflants entre les montagnes majestueuses et la nature environnante, et les adeptes de randonnées et belles balades en plein air, seront séduits par cette belle maison contemporaine. Clés en main sans aucun travaux à prévoir, ce bien reste proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles. La proximité des sentiers de randonnée offre également un terrain de jeu infini. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.150 Euros et 1.620 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cyrille 07 76 23 77 85 Dossier photos sur demande Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1770EA - Réf Superimmo : ANVXVSAIV
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Caractérisques
Prix de vente : 674 000 €Prix au m² : 4 523 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 cave
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Infos légales : 81043734300017
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