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Vente maison 269 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
Bréhal (50290)

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  • 1 805 €/m²
  • Chauffage au gaz
Nathalie Bosquet - iad

Nathalie Bosquet - iad

8 avis
06 35 42 96 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Bosquet (06 35 42 96 00) vous propose : Située à seulement 2,5 km de la mer, cette jolie maison avec sous-sol total propose un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement remarquable.
Description des espaces :
Sous-sol complet : une buanderie pratique, un atelier, une cuisine aménagée, une pièce (actuellement utilisée comme chambre) avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et un garage.
Rez-de-chaussée surélevé : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage sous combles : une chambre avec placards, et une suite parentale comprenant une chambre supplémentaire, un WC et une salle de bains.
Le terrain attenant offre un espace idéal pour vos projets extérieurs. Cette maison séduira ceux qui recherchent confort et adaptabilité, dans un environnement proche de la mer.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bosquet EI (ID 70717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633523 - Réf Superimmo : ANVXX2EP3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 piècesChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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NATHALIE BOSQUET - IAD

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