Vente maison 462 800 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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3 106 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

AG Immobilier

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Description

Maison T7 située proche du bourg de St- Marc Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un foyer double ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition donnant sur une terrasse plein sud, un bureau ainsi qu'un vestibule. La cuisine aménagée attenante au salon, dispose d'un accès direct au garage. Au premier étage, le palier dessert ; quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement selon vos besoins. Garage et cave. Plusieurs dépendances. Grand jardin arboré clos de murs d'environ 1300 m². Bien d'exception rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 24090DL - Réf Superimmo : ANVXWBYWW

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Caractérisques

Prix de vente : 462 800 €	Prix au m² : 3 106 € / m²
Taxe foncière : 2 215 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 306 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 5,3%

462 800 €

17 juillet 2024

488 800 €

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