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Description

Maison T6 non mitoyenne sur trois niveaux située quartier du Guelmeur proche des commerces, transports et écoles. Au rez de chaussée: un garage, un grand cellier/atelier, une chambre avec toilettes, une salle d'eau, un bureau A l'étage: un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, Combles spacieux aménageables en plusieurs pièces Jardin Prévoir travaux Beau potentiel pour ce bien pouvant convenir à une famille nombreuse ou à un investisseur pour un petit collectif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 24081AG - Réf Superimmo : ANVXWNSSP
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 1 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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