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Description

Maison à vendre entre Brest et Bohars (Finistère).
Cette magnifique maison contemporaine achevée fin 2023, de 150 m2, offre un cadre de vie moderne et agréable, dans un quartier calme et résidentiel, proche de la ville et de ses commodités. Elle se compose comme suit:
En rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée et agrémentée d'une buanderie, un salon séjour confortable et lumineux, équipé d'un poêle à bois et doté de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine ; ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau.
A l'étage , vous profiterez de 4 autres belles chambres, d'une salle de bain, de wc indépendants et d'un bel espace dégagé ;
A l'extérieur, un jardin avec une terrasse bien ensoleillée et une piscine chauffée vous permettront de passer d'agréables moments de détente et de profiter des beaux jours.
Avec un garage fermé et des places de parking extérieures, un terrain de pétanque , cette propriété possède tous les atouts pour recevoir et est idéale pour les familles nombreuses.
A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI !
Référence agence : 85

Publiée le 28/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 266N-WSU-PL4 - Réf Superimmo : ANVXX1QCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²
Taxe foncière : 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 115,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 527 884,62 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359752.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 654 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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