Vente maison 319 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabourg (14390)

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2 141 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Philippe Desavoye - efficity

7 avis

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Description

14390 . à 10mn de CABOURG, VENTE aux ENCHERES Interactive en LIGNE par mandat exclusif EffiCity .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située à Goustranville.
Avec une surface de 149m2 répartis sur 2 niveaux, ce havre de paix offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez de chaussée , vous découvrez un bel espace de vie lumineux de 68m2 plus une cuisine semi-ouverte, de quoi passer des bons moments de convivialité.
Ce grand séjour s'ouvre au sud-ouest sur une terrasse de 25m2 parfaite pour profiter des rayons du soleil et organiser des repas extérieurs , la cuisine est contigu.
Au nord-est vous trouvez une autre terrasse couverte de 20m2 . Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé termine les prestations du 1er niveau .
L'étage est constitué de 3 chambres spacieuses offrant à chacun son espace personnel ; une grande salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo 2 vasques devant un grand miroir et wc séparé .
Cette maison a été construit avec des matériaux et éléments de HAUT de GAMME tel que marbre au sol et marbre et travertin dans les pièces d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur,
fenêtres double vitrage avec volets roulants intégrés électriques radio commandés, un garage équipè d'une porte sectionnelle avec portillon intégré.
Le terrain engazonné est délimité par des grilles modernes.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne
PRIX de DEPART : 319000€ HAI
Début des enchères : le 2 novembre à 10h
Fin des offres d'achat en Ligne : le 14 décembre à 18h
Pas d'enchères : 8000€
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise a agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite .
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat .
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible Honoraires de négociation inclus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 169130 - Réf Superimmo : ANVXX2SN6

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an	Taxe foncière : 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)	Séjour de 68 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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PHILIPPE DESAVOYE - EFFICITY

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