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Vente maison 399 000 €
149,72 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cabrières-d'Aigues (84240)

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  • 2 665 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Mirabeau Immobilier

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Description

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située à Cabrières d'Aigues au pied du Grand Luberon à 35 min d'Aix-en-Provence et à une heure de la mer.
Cette maison neuve se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand séjour avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un espace de stockage (garage) de 13m².
Avec sa double entrée et ses nombreuses baies vitrées, vous accédez facilement à l'extérieur avec une vue imprenable sur le massif du Luberon.
A l'étage, 4 grandes chambres dont une de plus de 22m² ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant donne plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins.
Située idéalement au coeur du village de Cabrières d'Aigues, vous êtes proche du centre du village tout en bénéficiant d'un environnement calme avec vue.
Cabrières d'Aigues est un charmant village du Sud Luberon avec ses commodités (supérette, bar, restaurant) et une école élémentaire.
Pour toute visite, contacter directement Florent GALLIOT de Mirabeau Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2023071-MIRABEAU - Réf Superimmo : ANVXWE9DI
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/5643/62dtp/bareme_honoraires_nv_modele_3.docx

149,72 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 2023
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 61 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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