Vente maison 265 000 €

149,87 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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1 768 €/m²
1 Garage

ERA Universite

845 avis

06 71 69 43 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE dans votre agence ERA CAEN UNIVERSITE,
cette maison mitoyenne des années 80 d'une surface habitable de 150 m2 sur trois niveaux, implantée sur une jolie parcelle de 345 m2 principalement et idéalement exposée SUD-OUEST, située à la limite de la rive droite de Caen et à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte sur le séjour-salle à manger (potentiel de 38 m2 de surface sans la véranda) d'une agréable véranda de 18 M2 chauffée, d'une buanderie, et de WC.
Au 1er étage, un couloir desserre 3 belles chambres, 1 salle bains, 1 salle d'eau, un bureau et des WC.
Au 2ème étage, vous profiterez d'un espace balnéo/sauna et d'une chambre.
Garage attenant à la maison + loggia.
Faible taxe foncière et DPE en D !
A VISITER ! 265 000€

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 7995__883508 - Réf Superimmo : ANVXX019C

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

149,87 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Infos légales : 794764092

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