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Description

Vente Villa Super Cannes vue mer panoramique
Ref 072023-026 : A vendre, villa exceptionnelle d'un superbe mélange de provençal et de moderne, dotée d'une vue mer panoramique et plongeante jusque sur le Cap d'Antibes. Chaque pièce bénéficie de cette vue époustouflante.
La villa se compose ainsi :
- Au niveau principal ; une entrée avec rangements, une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain, une grande terrasse donnant sur la mer ainsi qu'une terrasse ombragée côté cuisine
- A l'étage ; une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une belle terrasse donnant sur la mer
- En rez de jardin ; Un appartement séparé avec une grande pièce et une salle d'eau avec douche et toilette. Un Sauna et une cave à vin. Une immense terrasse avec piscine.
- Un garage.
Cette villa se situe au milieu des zones les plus recherchées de la Côte d’Azur. Au-delà de la baie de Golfe-Juan vous pourrez voir à l'infini et au plus profond de l'horizon d'une des plus belles régions d'Europe.
Cette propriété est un lieu à vivre exceptionnel, un lieu qui procure repos et détente et qui permettra de se redécouvrir.
Accessible en moins de 30 minutes depuis l'aéroport de Nice et tout proche de certains des lieux les plus connus au monde comme Nice, Cannes, Vence, Antibes, Grasse, Menton, Saint-Paul et Saint-Jean-Cap-Ferrat, Monaco.
La longue côte offre de nombreuses plages de sable pour la baignade et des pistes skiables à moins de 2 heures de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 19/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 072023-026 - Réf Superimmo : ANVXUJWPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 16 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 378 m²Année de rénovation : 2002
PiscineVue sur mer
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSauna
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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