Superimmo
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Vente maison 969 500 €
149 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 6 507 €/m²
  • Chauffage au gaz
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : Dans le quartier très recherché des FERMETTES avec la GARE RER-SNCF de Houilles - Carrières-s/s à 13 mn à pied (1 km) : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E, les ÉCOLES sont à 850 mètres et le COLLÈGE à 10 mn à pied.
Nichée dans un quartier pavillonnaire, au calme, cette maison récente (2017) de 6 pièces dont 3 chambres plus un bureau pour une superficie totale de 149 m2 habitables vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous propose une grande pièce de vie avec son poêle à bois qui réchauffera vos hivers, elle est baignée de lumière, traversante et dotée d’une cuisine aménagée, le tout accédant à une terrasse et au jardin. A ce niveau se trouvent un grand placard d’entrée, un cellier et l’accès à une cave de 37 m2 qui vous permettra de bénéficier d’espaces de rangement. Un escalier vous mènera à l’espace nuit qui se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un bureau (ou chambre d’appoint), et une salle de bain.
Pour votre confort chaque niveau dispose de toilettes séparés et la parcelle de 338 m2 vous permettra de stationner 2 voitures.
Coup de cOEur assuré, soyez rapide !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1616090 - Réf Superimmo : ANVXWUZ9M
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Caractérisques
Prix de vente : 969 500 €Prix au m² : 6 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Année de construction : 2017
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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