Superimmo
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Vente maison 367 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castéra-Verduzan (32410)

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  • 2 463 €/m²
  • Piscine
Céline HAYE - AgentMandataire.fr

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES
MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES.
Secteur de Castéra-Verduzan, charmante maison en pierre d'environ 150 m2 à la campagne,
De plain-pied, cette maison édifiée en 1850 puis restaurée offre une cuisine équipée de 18 m² ouverte sur une pièce de vie d'environ 33 m² donnant sur terrasse couverte, un dégagement dessert 4 chambres, 3 salles de douche, 2 toilettes.
Maison équipée de porte-fenêtre en double vitrage dans toutes les pièces, couverture changée en 2020.
L'extérieur offre un espace idéal pour la détente et la convivialité grâce à une belle terrasse ensoleillée avec piscine. Le parc de 2 hectares 400 est entièrement clôturé et offre de beaux espaces.
Dépendances composées de box et d'un garage de 60 m2 avec auvent pouvant accueillir 2 véhicules.
Idéal pour créer votre coin de paradis, cette propriété est habitable avec tout le confort, petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue apaisante sur la campagne.
De plain-pied, elle sera idéale pour une retraite au soleil ou une maison familiale.
Une pépite, rare dans la région, à saisir

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9352 - Réf Superimmo : ANVXWVNEI
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 24 923 m²Année de rénovation : 2008
Plain-piedPiscine
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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