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Vente maison 720 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ceyreste (13600)

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  • 4 832 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Vincent PECK - iad

Vincent PECK - iad

40 avis
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Description

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Grâce sa position dominante, cette superbe maison offre un panorama unique sur le village de Ceyreste et ses environs. La vue est incroyable depuis la très grande terrasse ou la piscine, tout est réuni pour vous permettre de passer d'excellents moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, la villa propose une belle pièce de vie de 40 m2, lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine indépendante et son grand cellier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, on trouve une chambre avec terrasse panoramique, une seconde chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une annexe de 22 m2 est également disponible pour vos différents projets familiaux, la location, un bureau, un grand atelier, mais aussi pourquoi pas comme zone de stockage. Totalement indépendante de la maison principale, cette partie est mitoyenne avec les voisins.
La parcelle de 520 m2 accueille une très belle piscine construite par Diffazur et récemment rénovée. Elle est située dans un espace sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pour garer vos véhicules, deux places de parking privatives sont incluses.
Prestations +++ : Maison entièrement isolée, grands volumes, la proximité du village à pied, grande terrasse, piscine Diffazur, vue imprenable sur le village, peu de travaux à prévoir, annexe de 22 m2, etc…
Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet et pour venir visiter ce bien très rare dans le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1562181 - Réf Superimmo : ANVXW64VR
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²Piscine
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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VINCENT PECK - IAD

Siren : 851143057 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 011380
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