Vente maison 399 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

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2 678 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre à CHANTELOUP (50510), votre agence Cabinet FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces exposée sud-ouest 149 m² et de 1 001 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une grande pièce à vivre de 52 m², trois chambres de 13 m² à 17 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et un bureau. Elle se divise également en une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. C'est une maison de plain-pied de standing. Elle date de 2023. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Folligny dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre bibliothèques, un théâtre, des tennis et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des poissonneries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 10096MR - Réf Superimmo : ANVXU755R

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 001 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2023
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 5,8%

399 000 €

8 décembre 2023

423 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100097