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Description

CHANTELOUP LES BOIS
DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE vous propose cet ensemble de 2 maisons d'habitation, avec de nombreuses dépendances, 3 garages, 1 grande salle plain pied de 140m2 environ, cave, puits.
Les 2 maisons ont leur entrée chacune et peuvent être fusionnées en 1 seule et grande maison.
La moitié est grandement rénovée. il vous restera la seconde partie à finir à vos goûts.
Chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur air/eau (+renfort solaire pour l'ECS)
Au minimum, vous disposez de 3 chambres, 1 bureau, 2 salons, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 1 buanderie.
Vous disposez d'un grand jardin plat et constructible, possédant un accès à la rue arrière.
IDEAL pour investisseurs ou les amoureux de rénovation.
Le bien est relié aux réseaux EAU, EDF et ASSAINISSEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 176834 - Réf Superimmo : ANVXX44PI
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 727 m²Année de construction : 1950
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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