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Vente maison 315 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Charnay (25440)

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  • 2 114 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Aline Bonnot - iad

Aline Bonnot - iad

5 avis
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Description

iad France - Aline Bonnot (06 58 90 57 34) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 148m² à Charnay - Idéal pour une Vie Paisible**
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 149m² sur sous sol complet édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'une superficie de 43a37ca. Construite en 1979, cette demeure pleine de charme propose un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste Hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour donnant accès direct à la terrasse couverte, 3 chambres, 1 salle de bains et un WC.
A l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres dont une avec salle d'eau et WC, pouvant être scindée en 2 pour accueillir une 3ème chambre ainsi que 2 greniers.
Sous sol complet avec point d'eau, buanderie, cave, garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade.
Terrain plat avec petite forêt attenante.
Les équipements tels que l'alarme, la fibre optique, le chauffage individuel central au pellets ainsi qu'une cheminée bois au salon.
Proche toutes commodités : écoles au village, commerces village voisin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Bonnot EI (ID 71737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838584423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1616098 - Réf Superimmo : ANVXWUU2E
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 337 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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