Vente maison 460 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

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3 087 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Sandrine BIANCHI - SAFTI

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Description

Découvrez en exclusivité ce bien d'exception sur Charvieu-Chavagneux à 25 kms de Lyon!
Niché sur un terrain au calme,de 1600m², il offre une magnifique piscine, idéale pour les plaisirs de l'éte ainsi qu'une trés jolie maison avec beaucoup de cachet ,composée de 5 chambres climatisées.
Vous profiterez,d'une jolie pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse carrelée, équipée d'une pergola en alu qui surplombe la belle piscine, d'une cuisine équipée,d'une salle de bain ,d'une salle d'eau, d'un dressing et de 2 wc séparés.
Un sous sol avec double garage et un grand bureau de 30m²complèteront à merveille cette grande maison de 150m².
Vous profiterez d'un cadre de vie idylique pour vous ressourcer au quotidien avec ce magnifique environnement que vous offre ce grand terrain paysagé et arboré.
Immense potentiel pour une vie de famille épanouie et les amateurs de confort.
Les PLUS, pour cette maison : son terrain constructible, son chauffage ainsi que son toit refaits à neufs.
Proche des écoles et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité, rare sur ce secteur!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1355752 - Réf Superimmo : ANVXWOCPC

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 087 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m²	3 Parkings
Année de construction : 1967	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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