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Vente maison 209 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 403 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

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Description

CHATELLERAULT - CALME - RECHERCHE - MAISON 149m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN L'agence Stéphane plaza vous propose ce pavillon idéalement situé dans un quartier calme, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison est lumineuse et dispose d'une entrée avec placard, ce qui est très pratique pour le rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée, promet des moments agréables lors des soirées d'hiver. La partie nuit a suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille grâce à ses 3 belles chambres et sa salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de jeux pour les petits et grands, ainsi qu'une chambre avec dressing et point d'eau, ce qui peut être très pratique pour les invités ou un adolescent. Le garage carrelé et isolé est un vrai plus, tout comme la buanderie. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou jouer. Le stationnement devant la maison est un avantage non négligeable. En somme, ce pavillon semble être une belle opportunité à ne pas manquer ! Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXWYDLM
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 403 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHÂTELLERAULT

Siren : 829176825
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