Vente maison 235 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ciel (71350)

iad France - Julien LEDUC (06 70 38 14 29) vous propose : Cette maison familiale de plain-pied est idéale pour une vie confortable dans un cadre spacieux et bien agencé.
Vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré desservant une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon. Cette maison vous offre 3 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal comprenant salle d'eau et toilette. De plus vous trouverez une salle de bain et un toilette séparé. Un cellier avec chaufferie et buanderie, ainsi qu’un vaste garage de 35 m² environ pouvant accueillir deux véhicules ou servir de rangement supplémentaire.
Pour un confort thermique optimal, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
À l’extérieur, le terrain de 2675 m² environ promet de beaux moments en plein air et accueille une piscine de 8m x 4m, idéale pour se rafraîchir en été. Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour adapter le jardin à votre goût.
Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des finitions intérieures restent à réaliser pour en faire un espace qui vous ressemble.
Ne tardez pas à visiter cette maison aux multiples atouts, prête à accueillir votre famille avec tout le confort souhaité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEDUC EI (ID 40130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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JULIEN LEDUC - IAD

53 avis clients

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