Vente maison 313 950 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clairmarais (62500)

Venez découvrir cette maison unique de 149m² située sur la commune de Clairmarais !
Cette maison individuelle a pour originalité une grande pièce de vie de 76m² ouverte à l'étage et sans aucun vis-à-vis !
Ne possédant aucune cloison, cette pièce de vie est ensoleillé tout au long de la journée et possède en plus une terrasse avec une baie à galandage offrant un espace supplémentaire idéal pour l'été !
Au rez-de-chaussée, les trois chambres de la maison dont deux qui possèdent un espace dressing supplémentaire et un accès direct à la terrasse du jardin grâce aux baies vitrées. Il y a ensuite la salle de bain, avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviettes, le WC et une porte donnant accès au garage carrelé avec porte motorisée.
En plus une dépendance servant d'atelier d'une superficie de 12m².
De plus, cette maison facilement modulable puisqu'il est possible d'inverser les plateaux ! (Pièce de vie au rez-de-chaussée et chambres à l'étage)
N'attendez plus, et contactez moi dès maintenant !

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Prix de vente : 313 950 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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