Vente maison 270 900 €

149,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

Beaucoup de charme et d'authenticité pour ce très beau corps de ferme, développant de vastes volumes et disposant de grandes dépendances, sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis !
A seulement 5 minutes de Cloyes les Trois Rivières !
Il se compose : d'une petite entrée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert d'environ 59,92 m2 lumineux, une cuisine A/E, une salle de bains avec placard, un WC séparé, 3 chambres dont une avec un dressing, une buanderie donnant accès à la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre ou arrière-cuisine, une pièce sous-sol en guise de chaufferie.
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, mais notamment grâce à sa dépendance d'environ 45 m2 au RDC et son grenier en sus.
Pour encore plus de confort, le bien dispose d'une très belle terrasse, une cour, d'un double garage motorisé, ainsi qu'un vaste jardin bénéficiant de nombreux arbres fruitiers, sans oublier sa piscine hors-sol !
La pompe à chaleur en guise de mode de chauffage ne fait qu'alimenter les bienfaits de ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 3 800 m2, dans un environnement campagnard préservé.
La configuration intérieure et l'emplacement géographique sont particulièrement bien adaptés à une famille, alors venez visiter sans plus attendre !
Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195
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Prix de vente : 270 900 €

Prix au m² : 1 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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A.C.B.I

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