Vente maison 395 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Conques-sur-Orbiel (11600)

Vente belle demeure de 149 m², ancien pigeonnier d'un château voisin, a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. La bâtisse se trouve dans le jolie village de Conques , ayant de nombreux commerces et services. Carcassonne et une de ses grandes zones commerciales sont à seulement 10 minutes de la propriété. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée avec évier en pierre, bureau ou chambre ou cellier. Le tout donnant sur une terrasse et le jardin à l'avant en position dominante. Au premier : deux chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, une très belle suite plus salle de bain.
Equipements : sols en travertin, chauffage électrique, convecteurs modernes, menuiseries double vitrage, façade refaite, toiture refaite, électricité aux normes, fosse septique aux normes, jardin de 1440 m² piscinable (accord donné par la mairie) et en zone non inondable. De l'entrée de la maison, vue sur le château.
Demeure de charme avec coup de cœur assuré ! Actuellement louée mais les locataires pourront rapidement partir.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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SAS FAIR IMMO M. STANSFIELD - DR HOUSE-IMMO

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