Vente maison 149 000 €

149,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Contz-les-Bains (57480)

Spécial Investisseur sur la commune de CONTZ-LES-BAINS à 2 minutes de SCHENGEN (Luxembourg) Grande maison lorraine F6 à rénover de 150m2 habitables avec grange et grenier aménageable. En vis à vis une grange de 100m2 (9,30 HSP) au sol disposant d'une cave de 50 m2 sur dalle ainsi qu'un petit décroché pouvant être destiné à la création de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette propriété offre une occasion unique pour les investisseurs chevronnés. En rez-de-chaussée la maison se compose d'une entrée , d'une grande cuisine individuelle, d'un vaste salon de 27m2 et d'un séjour. Au premier étage l'espace nuit est composé d'un vaste pallier sur plancher desservant quatre grandes chambres à coucher et une salle de bains avec WC. En annexe un grenier de 42 m2 ainsi que 85 m2 de combles aménageable, une grange attenante pouvant être transformé en logement ou en garage avec création d'une dalle, une écurie et une double cave voutée de vignoble. Rénovation et travaux de raccordement au tout à l'égout à prévoir. Système de chauffage électrique. Très grand potentiel pour cette maison lorraine possédant une toiture en trés bonne état. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 995 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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