Vente maison 515 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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3 456 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Olivier VIGOUROUX - iad

136 avis

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Description

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Maison bien située dans un quartier calme et agréable, proche écoles, mairie et marché, à quelques pas du parc et de la forêt et à 15 mn à pied de la gare.
Sur 3 niveaux, elle bénéficie d’un charmant jardin, d’une grande terrasse et d’un garage double.
Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert la cuisine équipée, le double séjour de 32 m2 (avec cheminée à foyer fermé) donnant sur la terrasse, un wc avec lave mains et un accès au garage.
Au premier étage : 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé.
Les combles aménagées (27 m2) offrent un bel espace lumineux à utiliser selon vos envies et une petite pièce (bureau, chambre ou rangement).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vigouroux Olivier - EI(ID 30394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1673021 - Réf Superimmo : ANVXXMXA2

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 198 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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