Vente maison 664 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crozon (29160)

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4 460 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Morgane CALMETTES - Capifrance

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Description

Secteur GOULIEN à Crozon, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et à 450m de la plage de GOULIEN!
Venez découvrir cette maison traditionnelle en pierre et sa vie de PLAIN-PIED avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie de 46m² environ avec son insert au bois donnant sur une terrasse ouverte et une couverte, deux chambres dont une servant de bureau, une salle d'eau, un espace repassage, WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, WC indépendants, deux espaces mezzanine.
La maison est élevée sur sous-sol complet. Vous pourrez profiter d'un grand garage avec étage.
Le tout sur 5000m² environ de terrain clos, arboré et aménagé avec bassin, espace avec des mobilhomes, abri de jardin, caport, terrain de pétanque.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880962)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 340931637375 - Réf Superimmo : ANVXX4UT7

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Caractérisques

Prix de vente : 664 500 €	Prix au m² : 4 460 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 714 m²
1 niveau	Année de construction : 1987
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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