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Description

CUERS (83390) - EN EXCLUSIVITE AUX CLES DU SOLEIL - IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE -MAISON DE VILLAGE DE 5 P - 149,22M² - GARAGE
Situation exceptionnelle pour cette maison de village, idéalement située en plein centre du village, avec un accès direct à pied au parc. Proches de toutes les commodités.
Passé le hall d'entrée, vous emprunterez l'escalier afin d'accéder à l'espace vie qui se trouve au premier étage. Ce dernier dessert une cuisine qui sera à rénover, avec un espace repas et un cellier attenant. Un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second étage se trouve l'espace nuit qui dessert une première chambre avec une salle d'eau attenante et wc, 3 autres chambres avec un bureau et un espace jeux viennent compléter ce bien.Idéal pour une grande famille.
Pour finir au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de près de 20 m² avec une mezzanine et un point d'eau. La maison est équipée de climatisation reversible. Menuiseries en pvc double vitrage Idéale pour une grande famille. La toiture a été refaite. LES PLUS :GROS POTENTIEL - PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES. TEL: 04.94.00.12.12

Publiée le 26/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 501V46953M - Réf Superimmo : ANVXVLVV1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149,22 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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