Vente maison 197 000 €

149 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Donges (44480)

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1 322 €/m²

L'Adresse St Nazaire

46 avis

02 51 73 14 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir sans tarder, Monopropriété de deux appartements avec jardin et garage sur une parcelle de 506 m² - Appartement 3 pièces de l'étage libre d'occupation : 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC ainsi qu'un accès aux combles (prévoir travaux pour cet appartement). - Appartement 5 pièces du rez-de-chaussée occupé par un locataire : 3 chambres, salle a manger, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains et WC , loué 855 euros par mois. Vous trouverez également un grand garage avec combles ainsi qu'un jardin pour compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6455 - Réf Superimmo : ANVXWRNKD

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291605.pdf

149 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 4,8%

197 000 €

15 octobre 2024

Baisse de 9,2%

207 000 €

25 septembre 2024

227 900 €

Localisation

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Siren : 851713115

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