Vente maison 352 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Doudeville (76560)

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2 362 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Côtes & Mer

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Description

EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE, TRES BELLE MAISON DE CARACTERE EN GRES, BRIQUES SILEX DE 149 M2 AVEC DEUX MAGNIFIQUES CAVES VOUTEES A 5 MINUTES DU CHATEAU DE GALLEVILLE SUR LA COMMUNE DE DOUDEVILLE - A 15 KM DE LA MER Vous disposerez de 6 pièces dont un salon / salle à manger (48.50 m2) avec bel âtre, grand salon (44.50 m2) avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, cabinet de toilettes, dressing et à l'étage : mezzanine avec plafond cathédrale, le grenier aménageable de 90 m2 permettra de profiter au maximum du potentiel de cette propriété. Une dépendance comprenant garage et bûcher vient compléter ce cadre. AVEC SON PARC DE 4 520 m2 VOUS POURREZ PROFITER D'UN TRES BEL ESPACE ET D'UN VERITABLE HAVRE DE PAIX !! COTES MER - LECUYER Christine - E.I - Agent commercial - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 76009702) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 76009702 - Réf Superimmo : ANVXWQB9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/76009/bareme.pdf

149 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 520 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert
Cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au bois
Cuisine équipée	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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