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Vente maison 325 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Duerne (69850)

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2 181 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 4 parkings

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Description

Sur la commune de Duerne, à seulement 10 minutes de Saint-Martin-en-Haut, cette charmante maison de caractère, nichée au coeur des monts du Lyonnais, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Érigée sur deux étages, elle allie confort et sérénité tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de bus à proximité. D'une superficie de 149 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec penderies, une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements. Les dépendances comprennent un garage double de 47 m² et une buanderie équipée d'une douche. A l'extérieur, le terrain de 2 710 m², piscinable, complète ce bien d'exception. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent calme et confort dans un écrin de verdure, tout en profitant de la proximité avec la commune de Duerne. Prix : 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 590 euros et 7 610 euros (année de référence : 1er janvier 2021). ERP disponible sur demande. N'hésitez pas à Contacter Joëlle GUERINOT au 06 15 77 42 75 pour plus d'informations..Afficher plus

Publiée le 13/10/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : JG1809B - Réf Superimmo : ANVXWXDRP

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 710 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
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