Vente maison 530 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ensisheim (68190)

Maison contemporaine pratiquement neuve à vendre à Ensisheim, construite en 2023, offrant 149 m² habitables sur un terrain de 4,08 ares. Cette propriété haut de gamme séduit par ses espaces lumineux et ses prestations modernes, idéales pour une vie familiale confortable.
Après l'entrée, vous découvrez un salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine aménagée et entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, offre un espace convivial parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement pouvant éventuellement être transformé en salle d'eau si vous auriez le besoin d'y habiter de plain-pied.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau privée, d'un WC et d'un balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée. Une salle de bains spacieuse, avec douche et baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage.
À l'extérieur, une piscine chauffée avec volet sécurisé ajoute une touche de confort et de détente, tandis que le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours sans vis à vis à l'arrière de cette habitation. La maison dispose également d'un garage.
Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé A), assurant une consommation réduite et un confort optimal. Une opportunité rare pour une maison contemporaine dans un environnement calme et recherché d'Ensisheim.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 3 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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