Vente maison 95 000 €

149,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Espezel (11340)

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637 €/m²

Arthurimmo.com Lavelanet

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Description

Espezel, Plateau de Sault (11), maison de village avec jardinet à vendre
Grande maison de village rénovée, avec jardinet, comprenant un salon, une salle à manger/cuisine aménagée, beau four à pains, deux salles d'eau avec toilettes, 3 chambres et une grande pièce avec un beau volume d'une surface de 29m², pouvant trouver diverses destinations (bibliothèque, salon, chambre etc).
Petite remise.
Chauffage poêle à bois, radiateurs électriques, électricité sécurisée, bonne isolation sous rampants.
Possibilité de se garer à proximité.
Jardinet clos.
La maison est à 2 pas des commerces de proximité et des chemins de randonnée.
Le plateau de Saut vous offre tout ce que la nature peut offrir, magnifiques paysages, soleil, lac, pistes de ski, chemin de vtt, vélo (cols)....
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3813 - Réf Superimmo : ANVXVUJ34

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 637 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

149,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 168 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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