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Description

Maison bourgeoise rénovée avec goût à vendre à EVELLYS (56), Naizin, située entre PONTIVY et LOCMINE, composée : au sous-sol avec accès direct à l'étage et à l'extérieur : buanderie avec évier (12,22 m2), cave (8,12 m2), chaufferie (13,75 m2), une pièce avec lavabo (3,18 m2), wc (1,14 m2), une pièce (28,58 m2) ; au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard/penderie (5,73 m2), un salon ou chambre avec cheminée ouverte tubée (15,20 m2), séjour/salon avec cheminée insert (28,36 m2) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (12,38 m2), une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu et meuble vasque et placard (16,67 m2), couloir (3,82 m2) ; au 1er étage : palier (3,60 m2), une chambre (15,41 m2), une chambre (14,06 m2), une chambre (11,62 m2), salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque (5,11 m2), salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc (9,93 m2), couloir (1,61 m2) : au 2ème étage : une chambre mansardée avec placards (12 m2 au sol), grenier. Garage double (33,26 m2) avec accès à un appentis (20 m2). Bassin d'environ 20 m2 avec récupérateur d'eau de pluie. Terrain attenant clos, l'ensemble sur 3420 m2. Prestations : ouvertures double vitrage, volets roulants électrique, Terrain constructible. A découvrir !!!

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 442 - Réf Superimmo : ANVXX3BYX
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 €Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bouquinimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 400 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1951
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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