Vente maison 259 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fismes (51170)

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1 738 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Anaïs DE ALMEIDA - SAFTI

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Description

Située à Fismes, cette maison de caractère, érigée dans les années 14-18, vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Nichée sur un terrain généreux de 1007 m², elle séduit dès le premier regard par son élégance et son âme intemporelle.
À l’intérieur, ses 149 m², de surface utile, révèlent une maison pensée pour accueillir une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée vous offre une véranda de 40 m² baignée de lumière, véritable pièce maîtresse de cette maison de charme, un salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée où il fait bon partager de précieux instants. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu'un toilette, viennent compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, un grenier aménageable, et un WC.
Côté pratique, vous aurez à votre disposition un garage non attenant ainsi qu'une grande cave en 3 parties sous la maison. À noter que cette maison dispose de deux accès dont un de plain pied.
Si quelques travaux de rénovation sont à envisager, ils sont une opportunité de façonner cette demeure à votre image, tout en préservant son authenticité.
Cette bâtisse est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à écrire un nouveau chapitre, dans un lieu où passé et avenir se rencontrent harmonieusement. Alors, prêts à découvrir ce trésor ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reimssous le numéro 917 454 506 - SAFTI – DE ALMEIDA Anaïs, Conseiller indépendant

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 1404949 - Réf Superimmo : ANVXXKR83

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 007 m²	3 Parkings
Année de construction : 1914	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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