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Vente maison 335 000 €
149 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Flétrange (57690)
149 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Flétrange (57690)
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- 2 248 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza SAINT-AVOLD vous propose en EXCLUSIVITÉ un super pavillon situé dans la commune prisée de Flétrange, cette maison spacieuse de 148 m² habitables vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande entrée lumineuse qui donne le ton de la maison. Le salon-séjour, d'une superficie généreuse de plus de 45m², est baigné de lumière et s'ouvre directement sur une terrasse orientée SUD pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, est un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'une buanderie spacieuse avec une douche, idéale pour le quotidien. Un WC indépendant complète les pièces à vivre pour plus de confort. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m², parfaite pour un espace privé et confortable. La salle de bain moderne est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Un double garage avec porte sectionnelle motorisée offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une grande cave, comprenant un laboratoire pour les amateurs de cuisine et une chambre froide fonctionnelle. Extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 5 ares, la maison bénéficie d'un espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants ou pour aménager un joli coin détente. Gros plus : Pompe à chaleur Air/eau, chauffage au sol sur tous les niveaux, faible consommation, volets électriques, environnement très calme, beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à Flétrange, cette maison allie confort, modernité et proximité avec les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Robin BECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979458346 - METZ.
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1345 - Réf Superimmo : ANVXXI6S3
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf
| 149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 597 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 2 garages - 2 parkings |
| 2 caves | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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