Vente maison 749 000 €

149,48 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Francheville (69340)

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5 011 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Betemps Immobilier

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Description

- Mandat co-exclusif - Sur la commune de Sainte-Foy à la limite de Francheville, maison individuelle des années 1955 - 1960 en mâchefers de 134,52 m2 Carrez et 149,48 m2 hors Carrez répartis sur deux niveaux sur un terrain de 1611 m2 avec possibilité de mettre une piscine.
Elle se compose de plain-pied, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à foyer fermé offrant une vue sur un magnifique monastère réhabilité, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
Le sous-sol de 94 m2 est composé d'un garage et d'un espace cave avec la partie chaufferie
En annexe, un garage de 37 m2 avec porte électrifiée ainsi que trois stationnement extérieurs privatifs.
Maison au calme, sans vis-à-vis, reliée au tout à l'égout, chauffage individuel au gaz.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 5671-2/23 - Réf Superimmo : ANVXW7QMR

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.betemps-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

149,48 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 611 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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