Vente maison 1 149 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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7 711 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings
Piscine

BERSAN Immobilier

46 avis

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, cette magnifique villa indépendante sur un secteur très recherché de la Tour de Mare. Vous serez charmé par son emplacement ainsi que son terrain plat, parfaitement aménagé à l'abri des regards et au calme absolu. Entièrement rénovée avec goût elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon - salle à manger ouvert par de larges baies sur la terrasse et piscine plein Sud, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains - douche, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privée, d'une buanderie et d'un wc de courtoisie. A l'étage vous trouverez un espace cosy lecture, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Accès aux combles. Les extérieurs vous invitent à la détente et au farniente en famille ou entre amis autour de sa piscine et bains de soleil, sous sa pergola bioclimatique, ou sur son terrain de pétanque. Côté stationnement , vous bénéficiez d'un garage et vous pourrez garer de nombreux véhicules sur le terrain. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live".

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : TDM390 - Réf Superimmo : ANVXWSHA1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 7 711 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Lotissement	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 115 € / an

Maximum : 1 509 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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